Gestão e Financiamento da Reabilitação
1
2018-2019
02028689
Economia
Português
Presencial
Semestral
3.0
Obrigatória
2º Ciclo - Mestrado
Conhecimentos de Base Recomendados
Não há requisitos específicos além das condições gerais de admissão ao ciclo de estudos.
Métodos de Ensino
Modelo de ensino fundamentalmente teórico-prático, conciliando, de forma equilibrada, exposições teóricas, apresentação e discussão de casos práticos em todos os temas a abordar e desafios de participação crítica intensa por parte dos alunos.
Resultados de Aprendizagem
Os estudantes devem adquirir conhecimento abrangente nos seguintes domínios:
- gestão de projetos de reabilitação urbana / reabilitação de edifícios, na perspetiva do investidor, quer público, quer privado.
- ferramentas de análise do mercado da construção, da reabilitação e da atividade imobiliária.
- instrumentos de financiamento das operações de reabilitação, ao nível local, nacional e europeu.
- organização de candidaturas a financiamentos competitivos.
Como suporte a estes objectivos, os estudantes devem ainda consolidar conhecimentos básicos na área de gestão de projetos e das ferramentas de análise financeiras correntes.
Estágio(s)
NãoPrograma
1. O papel da reabilitação no “cluster” do mercado da construção
- Evolução nacional e internacional do mercado
- Modelos de negócio no domínio da reabilitação
- Projetos de investimento público vs investimento privado
2. Fundamentos da gestão de projetos
- Processos e especificidades da gestão de projetos
- Planeamento de atividades e orçamentos
- Âmbito, objetivos e nível de qualidade de referência
- Gestão do risco
- Estratégias e instrumentos de comunicação
- Avaliação de desempenho
3. Fundamentos de análise de viabilidade económica e financeira
- A Taxa de atualização
- O valor atualizado líquido
- A taxa interna de rentabilidade
- O período de retorno do investimento
4. Instrumentos de apoio estrutural à reabilitação
- Programas de desenvolvimento e investimento
- Incentivos Fiscais aplicáveis
- Entidades e agentes e instrumentos de apoio financeiro.
Docente(s) responsável(eis)
Joana Maria Pina Cabral Matos Dias
Métodos de Avaliação
Avaliação
Resolução de problemas: 40.0%
Frequência: 60.0%
Bibliografia
LNEC, INE – “O Parque Habitacional e a sua Reabilitação - Análise e Evolução - 2001-2011”, INE, I.P., Lisboa • Portugal, 2013.
COMISSÃO EUROPEIA – “Relatório da Comissão ao Parlamento Europeu e ao Conselho: Apoio financeiro à eficiência energética dos edifícios” - COM(2013) 225 final, Bruxelas, 18.04.2013.
Project Management Body of Knowledge, 5ª Edição (2013) - PMBOK , Project Management Institute, Pennsylvania, 2013.
BREALEY, Richard A; MYERS, Stewart C; ALLEN, Franklin — Princípios de finanças empresariais. 8ª ed. Madrid: Graw-Hill Interamericana de España, 2007.
Manual de análise de custos e benefícios dos projectos de investimento http://ec.europa.eu/regional_policy/sources/docgener/guides/cost/guide02_pt.pdf.